O síndico tem diversas responsabilidades e uma delas é manter o prédio sempre limpo e organizado. Por isso, contratar um serviço de limpeza terceirizada se torna uma alternativa interessante para evitar reclamações dos condôminos, tornar o ambiente cheiroso e harmonioso e ainda garantir que fungos, vírus e bactérias não se proliferem naquele lugar.
Manter uma rotina de limpeza é importante para evitar que a sujeira se acumule. Mas, sabemos que isso nem sempre é uma tarefa fácil, afinal, nos condomínios há sempre uma grande circulação de pessoas e animais (impedindo que o ambiente fique limpo por muito tempo).
Para solucionar esse problema, neste post, apresentaremos tudo o que você precisa saber sobre a contratação de limpeza terceirizada. Vamos lá?
Entenda quais são as responsabilidades do síndico com relação à limpeza do prédio
Como citamos anteriormente, o síndico tem diversas responsabilidades dentro de um condomínio. Ele precisa lidar diariamente com a gestão de pessoas (saber ouvir, ponderar, moderar conflitos e solucionar problemas), ter conhecimento em direito, administração e também responder civil e criminalmente em caso de processos judiciais.
Ele deve prestar contas aos moradores, organizar o caixa do condomínio, fazer orçamentos, pagar as contas do condomínio, contratar fornecedores e funcionários, propor melhorias, administrar as obras e muito mais.
Com relação à limpeza, o síndico é responsável por fiscalizar e coordenar o serviço (funcionário contratado ou empresa terceirizada) para garantir que o trabalho está sendo bem feito e evitar surpresas desagradáveis — incluindo as terríveis reclamações dos moradores.
Além disso, é necessário prestar contas aos condôminos apresentando os recibos e mantendo em dia o livro-caixa. Os moradores podem conferir a qualquer momento os registros para verificar se está tudo certo conforme o combinado nas assembleias.
Ah! Ele também deve seguir todas as orientações do Regimento Interno e da Convenção Condominial, verificando as cláusulas exclusivas sobre a limpeza e cumpri-las — apesar desses documentos serem muito parecidos, cada um traz aspectos específicos do prédio em questão.
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Confira quais são os benefícios de investir em na contratação de limpeza terceirizada
Existem diversos benefícios para o síndico de contratar uma empresa terceirizada ao invés de apostar em um funcionário interno. Veja alguns deles:
- otimizar o tempo;
- reduzir os cursos;
- garantir uma limpeza completa sem “enrolações”;
- contratar profissionais altamente qualificados;
- proporcionar um bom andamento do trabalho;
- não se preocupar com encargos trabalhistas, folha de pagamento e outros.
Viu? Existem diversas razões pelas quais você deve contratar uma empresa terceirizada em serviços.
Verifique quais são as áreas que devem ter uma rotina de limpeza eficaz dentro de um condomínio
É muito importante ter em mente de que não é somente o hall de entrada que merece a atenção do síndico! Existem diversos outros ambientes que são frequentados pelos condôminos e que precisam da sua limpeza particular. Veja quais são elas agora mesmo!
Recepção
O hall de diversos prédios conta com uma recepção. Mesmo que seja um espaço pequeno é essencial mantê-lo sempre limpo, perfumado e organizado.
Por ser um dos ambientes com mais circulação de pessoas e animais é necessária uma limpeza terceirizada diária, por exemplo:
- bater os capachos para remover a poeira;
- tirar o pó dos móveis;
- passar uma vassoura nos cantos dos tetos para remover possíveis teias de aranha;
- limpar todos os espelhos e objetos decorativos;
- limpar o chão com vassoura e passar um pano úmido para remover toda a sujeira.
Escadarias e elevadores
Manter uma rotina de limpeza nas escadarias e nos elevadores também é fundamental. Isso porque, os condôminos têm acesso aos dois todos os dias, portanto, sempre devem ser higienizados.
Além disso, devem ser utilizados os produtos corretos, afinal, não queremos que o vidro do elevador fique todo marcado, não é mesmo? Sem contar que o produto inadequado em uma superfície pode trazer diversos danos, manchando de forma permanente.
Academia
Muitos moradores aproveitam a academia para promover a sua qualidade de vida, afinal, a prática esportiva faz muito bem para o corpo e para a alma. No entanto, ninguém quer chegar por lá e encontrar o assento de um aparelho sujo, não é mesmo?
Por isso, toda a academia precisa ser higienizada e com produtos à base de álcool para eliminar tanto a sujeira aparente quanto as bactérias (e outros agentes invisíveis a olho nu).
Piscina
A piscina precisa de manutenção e limpeza terceirizada periódica para aumentar a sua durabilidade. Normalmente, no inverno elas são esvaziadas e cobertas com lonas.
Quando o verão começa a se aproximar é importante lavar bem os azulejos para remover todos os resíduos e a sujeira, antes de enchê-la. Também é necessário providenciar a limpeza dos filtros e ter a certeza inserir o cloro no nível apropriado. Depois disso, basta manter a limpeza periódica, recolhendo as folhas e os insetos que caem na água.
Caixa d’água
Por mais que não seja necessária uma higienização diária, o síndico deve ter total atenção com a limpeza terceirizada da caixa d’água. Afinal, todos os moradores merecem qualidade na água em que bebem e é responsabilidade do síndico garantir isso.
Por isso, também é importante investir em um serviço terceirizado e especializado na limpeza das caixas d’água. Dessa maneira, você garante a eficácia do trabalho e tem a certeza de cumprir a legislação vigente. Aliás, você sabia que se algum morador passar mal devido à má qualidade da água, ele pode ser acionado judicialmente? Portanto, o assunto é muito sério!
Se você foi eleito síndico saiba que o cargo traz diversas responsabilidades. Uma delas é a limpeza do condomínio, que precisa estar sempre em ordem para evitar reclamações dos moradores e também para manter o ambiente organizado. Por isso, uma ótima alternativa é investir na contratação de limpeza terceirizada: ela otimiza o tempo, reduz os custos e ainda garante mão-de-obra especializada para o seu prédio.
Neste post, você aprendeu tudo o que o síndico precisa saber sobre a contratação de limpeza terceirizada. Agora, que tal dar uma conferida nos nossos serviços? Acesse o nosso site agora mesmo e veja como podemos ajudá-lo!