Recepção, segurança, limpeza, zeladoria, jardinagem, serviços gerais de manutenção… Um condomínio funciona quase como uma empresa: são diversos setores, áreas e atividades. E é preciso o envolvimento de várias pessoas para que tudo esteja funcionando perfeitamente. Por isso, uma prática que tem se tornado comum aqui no Brasil é a adoção de serviços terceirizados em condomínios.
Hoje, muitos condomínios possuem tantos blocos e condôminos que tudo é estruturado quase como uma minicidade. E a gestão do condomínio, feita pelo síndico, nem sempre acaba sendo suficiente para administrar todas as responsabilidades.
Atualmente, é possível terceirizar qualquer atividade de uma empresa, incluindo os setores que envolvem a área de moradia. Em relação a contratações, o condomínio deve realizá-las de forma legal.
A seguir, trouxemos os principais benefícios de utilizar serviços terceirizados em condomínios. Acompanhe!
Benefícios dos serviços terceirizados em condomínios
Gestão estratégica do condomínio
A contratação dos serviços terceirizados apresenta uma grande vantagem. Ela possibilita que profissionais capacitados cumpram a missão de manter todas as operações funcionando perfeitamente.
A empresa terceirizada se preocupa com os colaboradores que desempenham as funções. E, enquanto isso, o síndico pode direcionar 100% do seu tempo para resolver problemas que envolvam os condôminos.
Além disso, toda a gestão das atividades do pessoal contratado fica com a empresa terceirizada. Isso inclui:
- Pagamento dos salários.
- Concessão de benefícios.
- Pagamento de encargos.
- Substituição quando necessário.
- Supervisão.
Investimento em menos preocupação
Terceirizar os serviços do condomínio é geralmente mais caro do que pagar diretamente os funcionários. Mas o investimento se torna barato quando colocamos na balança a quantidade de dores de cabeça que podem ser evitadas.
Profissionais especializados
Nem sempre os profissionais contratados pelo condomínio têm conhecimento especializado para desempenhar as suas atividades. Quando o serviço é terceirizado, você conta com profissionais capacitados, que são regularmente treinados.
Assim, eles conseguem abranger todos os tipos de necessidade do condomínio – desde as tarefas mais rotineiras até resolver pepinos mais complexos, que demandam um pouco mais de conhecimento.
Otimize tempo
Com serviços terceirizados em condomínios, o síndico evita a sobrecarga de atividades. As funções e as responsabilidades ficam divididas entre os profissionais de maneira muito mais tranquila e especializada.Além disso, com os processos mais profissionalizados, a produtividade também é maior e os serviços oferecem mais qualidade.
Tranquilidade e segurança
Qualquer problema com funcionários, ou com a falta deles, é responsabilidade da empresa terceirizada. Com a terceirização, não há preocupação com processos trabalhistas ou conflitos desse gênero, porque tudo fica por conta da empresa. Isso também evita que haja criação de vínculo entre o condomínio e a mão de obra contratada.
Cuidados na hora de contratar uma empresa de terceirização
Ao escolher serviços terceirizados em condomínios, a primeira etapa é fazer uma boa pesquisa e estudar as possíveis escolhas. Depois, tenha atenção ao contrato. Ele deve descrever minuciosamente serviços e cláusulas. E precisa também deixar muito claras as obrigações de cada uma das partes.
Em relação aos preços: como em qualquer outro serviço, desconfie de valores muito abaixo da média do mercado. Também é importante se certificar de que a empresa paga pelo menos o piso da categoria aos funcionários. Se possível, exija da empresa o seguro contra acidentes de trabalho, invalidez e morte para seus funcionários.
Bom, você já deve ter percebido que terceirizar os serviços oferece muitas vantagens se escolher a empresa certa. Lembre-se de verificar toda a documentação das empresas e tenha atenção às questões trabalhistas. Evite relações de subordinação com empresas terceirizadas e peça referências de empresas antes de contratar os serviços. Isso com certeza vai ajudar muito!
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